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État des risques et pollutions : un document essentiel dans certaines zones géographiques

Avant de vendre et de louer des biens en zone à risque, il est nécessaire de présenter un état des risques et pollutions dûment rempli.

 

Ce document informe les futurs occupants au sujet des risques extérieurs pouvant impacter leur bien, et leur existence au sein de ce bien.

 

L'état des risques (ex-ESRIS) indique notamment la mise en place d'un plan de prévention des risques, quel qu'il soit.

 

Il renseigne sur les potentiels sismique et radon de la commune où se situe le bien.

 

Le formulaire ERP avertit aussi sur l'instauration d'un secteur d'information sur les sols, dû à une pollution des sols.

 

Valable seulement six mois, un état des risques absent ou mal renseigné implique la responsabilité des vendeurs ou bailleurs.

 

Ces derniers peuvent donc déléguer la rédaction de cet état risques à un diagnostiqueur immobilier.

 

Joignable par téléphone au 05 59 59 53 77, votre opérateur Aquitaine Diagnostic se tient disponible pour toute demande liée à ce document.

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